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首頁 > 云浮市郁南縣人民政府門戶網(wǎng)站 > 政務(wù)公開 > 重點領(lǐng)域信息公開 > 國有土地上房屋征收補償信息公開 > 房屋征收補償信息
郁南縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《郁南縣征地補償辦法(2017年修訂調(diào)整)》的通知

為切實做好我縣市政綜合開發(fā)和園區(qū)建設(shè)等征地工作,加快我縣經(jīng)濟社會全面發(fā)展,建設(shè)宜居城鎮(zhèn)和生態(tài)名縣,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》、《廣東省征地補償保護標準(2016年修訂調(diào)整》(粵國土資規(guī)字20161號)的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我縣實際,制定本辦法。

一、地類認定及征地補償、青苗補償標準

地類認定以土地詳查為基礎(chǔ)。征地面積按正射投影面積計算。

(一)征地補償標準。

征地補償費包括土地補償費及安置補助費。根據(jù)《廣東省征地補償保護標準(2016年修訂調(diào)整)》的地區(qū)類別,征地補償按以下標準執(zhí)行:

1.地區(qū)類別為八類(都城鎮(zhèn))的標準。

(1)水田、菜地,每畝補償38867元;

(2)旱地、望天田、水澆田、山梯田,每畝補償38134元;

(3)園地,每畝補償29334元;

(4)林地、荒地、其他土地,每畝補償14800元;

(5)養(yǎng)殖水面,每畝補償39600元。

2.地區(qū)類別為九類(連灘、南江口鎮(zhèn))的標準。

(1)水田、菜地,每畝補償35734元;

(2)旱地、望天田、水澆田、山梯田,每畝補償35068元;

(3)園地,每畝補償27000元;

(4)林地、荒地、其他土地,每畝補償13600元;

(5)養(yǎng)殖水面,每畝補償36400元。

3.地區(qū)類別為十類(其他各鎮(zhèn))的標準。

(1)水田、菜地,每畝補償31934元;

(2)旱地、望天田、水澆田、山梯田,每畝補償31334元;

(3)園地,每畝補償24134元;

(4)林地、荒地、其他土地,每畝補償12800元;

(5)養(yǎng)殖水面,每畝補償32534元。

(二)青苗補償標準。

1.一般短期作物(一年生以內(nèi))青苗補償800元/畝。

2.征收養(yǎng)殖水面的,對其魚苗及養(yǎng)殖設(shè)施各補償1000元/畝。

3.多年生作物(指果樹等)按附件中的補償標準執(zhí)行。

4.茶、桑、藥等園地的青苗補償2250元/畝。

青苗補償按現(xiàn)狀補償,征地通告發(fā)出后搶種的農(nóng)作物不予補償。

(三)林木補償標準。

成熟林和近熟林按林地林木的實際價值補償;中齡林按林地林木實際價值的2倍補償;幼齡林按實際造林投資的3倍補償;種植不到一年的未成林按當(dāng)年實際造林補償;苗圃苗木、經(jīng)濟林按前三年平均產(chǎn)值的3倍補償(按林業(yè)部門評估為準)。征收采脂松樹的林地,對承包采脂者一次性按每棵采脂松樹補償4元。

(四)違反有關(guān)規(guī)定,阻礙交通、影響水利的農(nóng)作物視為違章種植,不予補償。

(五)國有、集體的公共設(shè)施用地,包括公路、農(nóng)村道路、機耕路、河涌、排灌渠、堤壩等土地,視實際情況給予補償。

二、地上建筑物、構(gòu)筑物在規(guī)定期限內(nèi)由所有者自行處理,逾期的由征用單位處理,征地通告發(fā)出后在征地紅線范圍內(nèi)搶建的建筑物、構(gòu)筑物不予補償。

三、有權(quán)屬爭議的土地和地上建筑物、構(gòu)筑物,在爭議解決前,其補償款暫提存公證機關(guān),待權(quán)屬確認后再兌現(xiàn)補償,但不能因此影響征地實施工作和工程建設(shè)。

四、本辦法未包含的經(jīng)濟作物和地上建筑物、構(gòu)筑物補償,根據(jù)實際情況依據(jù)有關(guān)政策和規(guī)定給予補償。

五、本辦法自發(fā)文之日起施行,有效期5年。

    

    附件:果樹青苗補償標準一覽表

 

附件

果樹青苗補償標準一覽表

序號

名稱

規(guī)格

樹冠、樹高(m),樹干徑(cm)

補償價格

(元/棵、株,元/畝)

說明

1

一般柑、桔、橙

特大

樹高2.6m以上

195

    1.成片新種植的,按畝規(guī)格標準(序號1、2、3、4、7為60株/畝,序號8為80株/畝,序號9為100株/畝)折算補償(多于規(guī)格標準的按規(guī)格標準補償,少于規(guī)格標準的按實際棵數(shù)清點);菠蘿2元/棵,火龍果、甘蔗等按2000元/畝補償,桉樹按1500元/畝,風(fēng)景樹苗圃按1000元/畝補償,花卉及大風(fēng)景樹視情況給予適當(dāng)?shù)陌徇w補助費。矮化芒果在其序號欄目規(guī)格中提高一個檔次補償。

2.“樹干徑”是指從地面起1米處的樹干直徑。

1.6-2.5m

150

1.0-1.5m

90

不足1m

30


新種(二年內(nèi))

7.5(450元/畝)

2

龍眼、荔枝、烏欖、黃欖

特大3

樹干ф65cm以上

1500

特大2

樹干ф50--64cm

1050

特大1

ф31-49cm

600

ф16-30cm

450

ф10-15cm

225

不足ф10cm

75


新種(二年內(nèi))

7.5 (450元/畝)

3

芒果、楊桃、萬壽果、番石榴、柚樹、桃子、枇杷樹、菠蘿等雜果樹

特大

樹干徑ф31cm以上

375

ф16-30cm

225

ф10-15cm

150

不足ф10cm

60


新種(二年內(nèi))

7.5(450元/畝)

4

黃皮、栗子

特大

樹干徑ф31cm以上

375

ф16-30cm

300

ф11-15cm

180

ф10cm以下

60


新種(二年內(nèi))

7.5?。?50元/畝)

5

香蕉、大蕉

樹高1.5m以上

9

不足1.5m

4.5

6

木瓜樹

樹高2m以上

30

1-2m

15

不足1m

4.5

7

沙梨、三華李、南華李、棗、山楂、棠李、青梅、粉梅、柿子

樹干徑ф16cm以上

180

ф10-15cm

120

不足ф10cm

45


新種(二年內(nèi))

7.5?。?50元/畝)

8

沙糖桔、貢柑

特大

樹冠2.6m以上

330

1.6-2.5m

225

1-1.5m

150

不足1m

75


新種(二年內(nèi))

7.5?。?00元/畝)

9

無核黃皮

特大

樹冠2m以上

450

1.3-1.9m

300

0.8-1.2m

180

不足0.8m

75


新種(二年內(nèi))

7.5   (750元/畝)


      簕竹高2米以下的每株2.3元,高2米以上的每株補償3元;撐高竹、羊提竹、麻竹、甜筍竹、大頭竹2米以下的每株補償2.3元,高2米以上每株補償3元;泥竹、單竹高2米以下的每株補償1.5元,高2米以上的每株補償2.3元;蘿竹、黃竹高2米以下的每株補償1.2元,高2米以上的每株補償1.5元。新種竹每穴補償22.5元。

竹林:成林每畝補償1500元,疏竹未成林的人造林每畝補償750元,苗期每畝補償每畝375元。

肉桂林:盛收期每畝補償2250元,未收期每畝補償1200元。


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