郁南縣2024年公共租賃住房申請(qǐng)受理通告
第一章總則
第一條根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào))、《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》(廣東省人民政府令181號(hào))、《廣東省住房保障制度改革創(chuàng)新方案》(粵府辦﹝2012﹞12號(hào))、《云浮市公共租賃住房管理辦法》(云府辦〔2023〕1號(hào))、《云浮市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)云浮市最低生活保障邊緣家庭和支出型困難家庭救助實(shí)施細(xì)則的通知》(云府辦〔2023〕4號(hào))等有關(guān),結(jié)合本縣實(shí)際,制定本通告。
第二條本通告適用于本縣行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的申請(qǐng)受理與審核管理工作。
第二章 公共租賃住房的申請(qǐng)
第三條申請(qǐng)受理對(duì)象。
(一)具有郁南縣戶(hù)籍(含郁南縣下轄鎮(zhèn))的城鎮(zhèn)最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭和支出型困難家庭、中等偏下收入家庭、分散供養(yǎng)的特困人員、年滿(mǎn)18周歲的孤兒;(二)新就業(yè)無(wú)房職工;(三)新引進(jìn)的高層次人才和急需人才;(四)在郁南轄區(qū)內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)的異地務(wù)工人員;(五)在郁南縣穩(wěn)定就業(yè)的青年教師、青年醫(yī)生、環(huán)衛(wèi)工人,公交車(chē)司機(jī)以及家政從業(yè)人員。
第四條申請(qǐng)受理地點(diǎn)。
(一)符合條件的郁南縣戶(hù)籍城鎮(zhèn)最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭和支出型困難家庭、中等偏下收入家庭、分散供養(yǎng)的特困人員、年滿(mǎn)18周歲的孤兒到戶(hù)籍所在地或居住所在地社區(qū)、居(村)委申請(qǐng);(二)新就業(yè)無(wú)房職工、引進(jìn)高層次人才和急需人才、異地務(wù)工人員、青年教師、青年醫(yī)生、環(huán)衛(wèi)工人、公交車(chē)司機(jī)以及家政從業(yè)人員由申請(qǐng)人或用人單位統(tǒng)一向郁南縣城市和房屋管理中心申請(qǐng)。
第五條申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件。
(一)郁南縣戶(hù)籍的城鎮(zhèn)最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭和支出型困難家庭、中等偏下收入家庭、分散供養(yǎng)的特困人員、年滿(mǎn)18周歲的孤兒須同時(shí)符合以下條件。
1.申請(qǐng)人具有郁南縣公租房所在鎮(zhèn)戶(hù)籍或在公租房所在鎮(zhèn)內(nèi)穩(wěn)定務(wù)工,且年滿(mǎn)18周歲,家庭人均可支配收入低于本縣城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn);其中廉租類(lèi)住房的家庭人均可支配收入低于城鎮(zhèn)特困、低保、低保邊緣家庭認(rèn)定收入標(biāo)準(zhǔn)(每年的人均可支配收入以統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn));
2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員在郁南縣內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)房、自建房,或擁有唯一住房但家庭人均住房建筑面積在15平方米以下(含本數(shù)),或唯一住房被鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)定為危房的;
3.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員在郁南縣三年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過(guò)自有產(chǎn)權(quán)物業(yè);
4.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員沒(méi)有享受過(guò)危舊房改造等保障性安居工程政策;沒(méi)有享受過(guò)以房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房、單位集資建房、僑房政策等住房?jī)?yōu)惠政策;
5.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員名下沒(méi)有機(jī)動(dòng)車(chē)(二輪、三輪摩托車(chē)、殘疾人用車(chē)及車(chē)輛價(jià)值在2萬(wàn)元以下除外);
6.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員名下沒(méi)有工商登記,或開(kāi)辦企業(yè)的注冊(cè)資本不超過(guò)5萬(wàn)元(含本數(shù))。
(二)新就業(yè)無(wú)房職工須同時(shí)符合以下條件。
1.申請(qǐng)人畢業(yè)未滿(mǎn)5年,具有國(guó)家認(rèn)可的全日制大專(zhuān)以上學(xué)歷;
2.申請(qǐng)人與郁南縣的行政、企事業(yè)單位簽訂了勞動(dòng)(聘用)合同,或者提供工作證明材料;
3.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員在郁南縣都城鎮(zhèn)、連灘鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)無(wú)自有住房,申請(qǐng)人工作單位無(wú)提供宿舍住房,或擁有唯一住房但家庭人均住房建筑面積在15平方米以下(含本數(shù)),或唯一住房被鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)定為危房的。
(三)引進(jìn)高層次人才和急需人才須同時(shí)符合以下條件。
1.經(jīng)縣級(jí)以上政府相關(guān)部門(mén)認(rèn)定,引進(jìn)到郁南縣的行政、企事業(yè)單位工作的高層次人才和急需人才;
2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員在郁南縣都城鎮(zhèn)、連灘鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)無(wú)自有住房,申請(qǐng)人工作單位無(wú)提供宿舍住房,或擁有唯一住房但家庭人均住房建筑面積在15平方米以下(含本數(shù)),或唯一住房被鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)定為危房的。
(四)異地務(wù)工人員須同時(shí)符合以下條件。
1.申請(qǐng)人持有郁南縣居住證,在郁南縣轄區(qū)內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)年限達(dá)到1年以上,并與用人單位新簽訂了1年以上的勞動(dòng)(聘用)合同;
2.申請(qǐng)人在郁南縣連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)(不含城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn))滿(mǎn)1年以上,且申請(qǐng)時(shí)處繳費(fèi)狀態(tài);
3.申請(qǐng)人年滿(mǎn)18周歲,家庭人均可支配收入低于本縣城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn);其中廉租類(lèi)住房的家庭人均可支配收入低于城鎮(zhèn)特困、低保、低保邊緣家庭認(rèn)定收入標(biāo)準(zhǔn)(每年的人均可支配收入以統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。
4.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員在郁南縣都城鎮(zhèn)、連灘鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)房,或擁有唯一住房但家庭人均住房建筑面積在15平方米以下(含本數(shù)),或唯一住房被鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)定為危房的;
5.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員沒(méi)有機(jī)動(dòng)車(chē)(二輪、三輪摩托車(chē)、殘疾人用車(chē)及車(chē)輛價(jià)值在2萬(wàn)元以下除外);
6.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員在郁南縣三年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過(guò)自有產(chǎn)權(quán)物業(yè);
7.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員名下沒(méi)有工商登記,或開(kāi)辦企業(yè)的注冊(cè)資本不超過(guò)5萬(wàn)元(含本數(shù))。
(五)青年教師、青年醫(yī)生、環(huán)衛(wèi)工人、公交車(chē)司機(jī)以及家政從業(yè)人員須同時(shí)符合以下條件。
1.申請(qǐng)人持有郁南縣居住證(本縣戶(hù)籍不用提交),在郁南縣就業(yè)的環(huán)衛(wèi)工人、公交車(chē)司機(jī)、家政從業(yè)人員以及35周歲以下青年教師、青年醫(yī)生等群體,在用工單位穩(wěn)定就業(yè)年限達(dá)到1年以上,并與用人單位新簽訂了1年以上的勞動(dòng)(聘用)合同;
2.申請(qǐng)人在本地連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)(不含城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn))滿(mǎn)1年以上,且申請(qǐng)時(shí)處繳費(fèi)狀態(tài);
3.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員在郁南縣都城鎮(zhèn)、連灘鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)房,申請(qǐng)人工作單位無(wú)提供宿舍住房,或擁有唯一住房但家庭人均住房建筑面積在15平方米以下(含本數(shù)),或唯一住房被鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)定為危房的;
4.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員沒(méi)有機(jī)動(dòng)車(chē)(二輪、三輪摩托車(chē)、殘疾人用車(chē)及車(chē)輛價(jià)值在2萬(wàn)元以下除外);
5.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員在郁南縣五年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過(guò)自有產(chǎn)權(quán)物業(yè);
6.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員名下沒(méi)有工商登記,或開(kāi)辦企業(yè)的注冊(cè)資本不超過(guò)5萬(wàn)元(含本數(shù))。
第三章 公共租賃住房的認(rèn)定和審核流程
第六條申請(qǐng)需要提供的材料。
申請(qǐng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫(xiě)《云浮市郁南縣公共租賃住房申請(qǐng)表》,確保材料真實(shí)性(提供復(fù)印件,原件核查),瞞報(bào)、虛報(bào)材料的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(一)郁南縣戶(hù)籍城鎮(zhèn)最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭和支出型困難家庭、中等偏下收入家庭、分散供養(yǎng)的特困人員、年滿(mǎn)18周歲的孤兒應(yīng)提供材料。
1.《云浮市郁南縣公共租賃住房申請(qǐng)表》(戶(hù)籍地中低收入住房困難家庭類(lèi));
2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員身份證、戶(hù)口簿和婚姻狀況材料;
3.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員工作(收入)材料、就讀材料;
4.其他需補(bǔ)充的有關(guān)材料。
(二)新就業(yè)無(wú)房職工應(yīng)提交材料。
1.《云浮市郁南縣公共租賃住房申請(qǐng)表》(新就業(yè)無(wú)房職工、及引進(jìn)人才類(lèi));
2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員身份證、戶(hù)口簿和婚姻狀況材料;
3.申請(qǐng)人學(xué)歷材料;
4.申請(qǐng)人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同或在職工作材料;
5.社保費(fèi)繳交材料;
6.其他需補(bǔ)充的有關(guān)材料。
(三)新引進(jìn)高層次人才和急需人才應(yīng)提交材料。
1.《云浮市郁南縣公共租賃住房申請(qǐng)表》(新就業(yè)無(wú)房職工、及引進(jìn)人才類(lèi));
2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員身份證、戶(hù)口簿和婚姻狀況材料;
3.縣級(jí)以上組織、人社部門(mén)出具的人才認(rèn)定的文件或材料;
4.申請(qǐng)人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同或在職工作材料;
5.社保費(fèi)繳交材料;
6.其他需補(bǔ)充的有關(guān)材料。
(四)異地務(wù)工人員應(yīng)當(dāng)提交的材料。
1.《云浮市郁南縣公共租賃住房申請(qǐng)表》(異地務(wù)工人員類(lèi));
2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員身份證、戶(hù)口簿和婚姻狀況材料;
3.郁南縣居住證;
4.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員工作(收入)材料、就讀材料;
5.申請(qǐng)人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同或在職工作材料;
6.申請(qǐng)人社保費(fèi)繳交材料;
7.其他需補(bǔ)充的有關(guān)材料。
(五)青年教師、青年醫(yī)生、環(huán)衛(wèi)工人、公交車(chē)司機(jī)以及家政從業(yè)人員應(yīng)提交材料。
1.《云浮市郁南縣公共租賃住房申請(qǐng)表》(基本公共服務(wù)人員類(lèi));
2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員身份證、戶(hù)口簿和婚姻狀況材料;
3.郁南縣居住證(本縣戶(hù)籍不用提交);
4.申請(qǐng)人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同或在職工作材料;
5.申請(qǐng)人社保費(fèi)繳交材料;
6.其他需補(bǔ)充的有關(guān)材料。
第七條申請(qǐng)審核程序。
(一)申請(qǐng)受理:申請(qǐng)人到受理地點(diǎn)提出申請(qǐng)并提交相關(guān)材料。
(二)資格審核并公示:由縣住房保障部門(mén)會(huì)同鎮(zhèn)民政、社區(qū)(村委、居委)通過(guò)材料審核、系統(tǒng)查詢(xún)、入戶(hù)調(diào)查等方式進(jìn)行初審,再由公安(車(chē)管所)、民政、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、公積金中心、社保、市場(chǎng)監(jiān)管、人才主管等部門(mén),通過(guò)資料核查等形式,對(duì)申請(qǐng)人家庭進(jìn)行資格審核,并將審核結(jié)果公示。
(三) 輪候與配租:對(duì)符合住房保障條件的對(duì)象按輪候時(shí)間、次序,以實(shí)物配租或住房保障租賃補(bǔ)貼的方式落實(shí)住房保障。
(四)對(duì)符合條件的撫恤優(yōu)待對(duì)象和傷病殘退休軍人、消防救援人員、城鎮(zhèn)殘疾人家庭、城市見(jiàn)義勇為人員家庭、省級(jí)以上勞模家庭、進(jìn)城農(nóng)村貧困人口、計(jì)劃生育特殊家庭、最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭和支出型困難家庭、分散供養(yǎng)的特困人員、年滿(mǎn)18周歲的孤兒、獲得縣級(jí)以上優(yōu)秀志愿者榮譽(yù)人員等,按規(guī)定優(yōu)先予以保障。
第八條實(shí)物配租或住房保障租賃補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)行申請(qǐng)審批制,經(jīng)審核符合條件后實(shí)施發(fā)放,以后每年度復(fù)審一次。有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)配合監(jiān)督檢查,如實(shí)提供與住房保障有關(guān)的材料。經(jīng)審核不符合條件的,住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)會(huì)收回保障住房或者停止發(fā)放住房保障租賃補(bǔ)貼,并辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)不配合年度復(fù)查的,情節(jié)嚴(yán)重的,由住房保障主管部門(mén)取消其住房保障資格或者停發(fā)住房保障租賃補(bǔ)貼。
第四章 附則
第九條郁南縣現(xiàn)公租房房源分布位置均位于都城鎮(zhèn)、連灘鎮(zhèn)的城區(qū)范圍內(nèi)。
第十條咨詢(xún)電話(huà)、網(wǎng)址。
郁南縣城市和房屋管理中心:0766-7595285
郁南縣人民政府公眾信息網(wǎng)(政府信息公開(kāi)):
http://sxhbhz.com/
第十一條本通告與國(guó)家、省、市今后頒布的政策有抵觸的,以國(guó)家、省、市的相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。
第十二條本通告自下發(fā)之日起實(shí)施,有效期為兩年,有效期2024年1月1日至2026年1月1日。
特此通告。
附件:1.云浮市郁南縣公共租賃住房申請(qǐng)受理工作指南.docx
2.云浮市郁南縣公共租賃住房申請(qǐng)表(戶(hù)籍地中低收入住房困難家庭類(lèi)2024).doc
3.云浮市郁南縣公共租賃住房申請(qǐng)表(新就業(yè)無(wú)房職工及引進(jìn)人才類(lèi)2024).doc
4.云浮市郁南縣公共租賃住房申請(qǐng)表(穩(wěn)定就業(yè)異地務(wù)工人員類(lèi)2024).doc
5.云浮市郁南縣公共租賃住房申請(qǐng)表(基本公共服務(wù)人員類(lèi)2024).doc