因郁南縣建設(shè)發(fā)展需求,為進(jìn)一步加快郁南縣城市化進(jìn)程,優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地結(jié)構(gòu)和布局,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)平穩(wěn)快速發(fā)展。按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》(粵自然資函〔2020〕166號(hào))(以下簡(jiǎn)稱《通知》)等有關(guān)規(guī)定,郁南縣自然資源局組織編制了《云浮市郁南縣預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地落實(shí)方案(桂圩鎮(zhèn)桂圩村黨群服務(wù)中心等4個(gè)項(xiàng)目)》(以下簡(jiǎn)稱《方案》)。現(xiàn)將《方案》中相關(guān)內(nèi)容公告如下:
一、批準(zhǔn)文件
《云浮市郁南縣預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表》,文號(hào)4453222022004。
二、批準(zhǔn)時(shí)間
2022年10月24日。
三、方案情況
(一)落實(shí)地塊情況
落實(shí)地塊位于桂圩鎮(zhèn)桂圩村和桂連村,都城鎮(zhèn)五龍村,建城鎮(zhèn)便民村共2.0273公頃,原規(guī)劃作為農(nóng)用地,現(xiàn)將落實(shí)地塊的規(guī)劃用途落實(shí)為城鎮(zhèn)用地,劃為土地用途分區(qū)的城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū),并劃入建設(shè)用地空間管制分區(qū)的允許建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)。
(二)預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地使用的原因
隨著郁南縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,部分用地不符合郁南縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求,導(dǎo)致用地難以滿足城市發(fā)展和鄉(xiāng)村振興需要。根據(jù)《通知》的要求,郁南縣自然資源局編制《方案》局部落實(shí)優(yōu)化了城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局。
(三)土地利用主要調(diào)控指標(biāo)
本方案不涉及占用基本農(nóng)田,方案落實(shí)后,耕地保有量不低于14867公頃,建設(shè)用地總規(guī)模控制在9131公頃以內(nèi),城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)??刂圃?/span>7067公頃以內(nèi),城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)??刂圃?/span>2442公頃以內(nèi)。使用預(yù)留規(guī)模后,郁南縣的各主要調(diào)控指標(biāo)保持不變。
特此公告。
附件1:落實(shí)地塊落實(shí)前后的土地利用規(guī)劃圖。
郁南縣自然資源局
2022年12月6日