我單位委托廣東中邦拍賣有限公司定于2024年10月30日15:00時(shí)在云浮市郁南縣都城鎮(zhèn)二環(huán)西路45號縣行政服務(wù)中心三樓左側(cè)會議室,公開拍賣以下標(biāo)的物租賃使用權(quán):
郁南縣都城鎮(zhèn)城中西路37號環(huán)保綜合樓首層第6-8卡商鋪?zhàn)赓U使用權(quán)5年:
房地產(chǎn)權(quán)證:粵房地證字第0611565號。建筑面積約61㎡(僅供參考,以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn))。
租賃參考價(jià):4026元/月,保證金:1萬元。
特別約定:
(1)租賃期限:5年,自2024年11月1日起至2029年10月31日止(租賃成交后以租賃人與承租人簽訂的合同為準(zhǔn))。租期內(nèi)租金不上浮。新承租人給予一個(gè)月裝修期,裝修期間不收取租金。原租戶無裝修期。
(2)原租戶在同等價(jià)格下具有優(yōu)先租賃權(quán)(原租戶:周小勇)。
(3)租賃用途:商業(yè)。不得經(jīng)營網(wǎng)吧、游戲機(jī)室,不得經(jīng)營產(chǎn)生廢氣、噪音等污染嚴(yán)重及其他違反相關(guān)法律法規(guī)的行業(yè)。
(4)拍賣成交后5日內(nèi)承租人須與租賃方簽訂《租賃合同》,并繳納拍賣成交價(jià)3個(gè)月的履約合同保證金及第1個(gè)月租金,水、電、清潔垃圾處理費(fèi)等均由承租人承擔(dān)并由承租人自行繳納,每月1-10號前繳納當(dāng)月租金。租賃期滿后承租人繳清各項(xiàng)費(fèi)用后不計(jì)利息由收款人退回。
(5)租賃成交后承租人不得轉(zhuǎn)租,承租人必須將由承租人登記注冊的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件交租賃方備案。
(6)本次評估費(fèi)2000元由新承租人承擔(dān),拍賣人代收代支。
(7)拍賣租賃成交后承租人按租賃年限成交總價(jià)的(含遞增)5%向拍賣人支付拍賣傭金,即(成交價(jià)/月/年×租賃年限含遞增)×5%=拍賣傭金額,拍賣當(dāng)日起3日內(nèi)繳清,逾期按違約處理。
(8)租金收繳方式及其它事項(xiàng)按拍賣標(biāo)的清單、特別約定、拍賣規(guī)則、租賃合同約定執(zhí)行。詳見租賃合同樣本。
有意者,于10月29日17:00時(shí)前將保證金轉(zhuǎn)賬至以下賬戶。戶名:廣東中邦拍賣有限公司;賬號:8002 0000 0135 43727;開戶行:廣東云浮農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司云城支行。備注用途:保證金。以到賬為準(zhǔn)(勿現(xiàn)金存入)。
個(gè)人持身份證;組織機(jī)構(gòu)持營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書等原件、保證金轉(zhuǎn)賬單、公司公章、復(fù)印件辦理競買登記手續(xù)。10月27、28日查看標(biāo)的物。
資料索取查看地址:
1、郁南縣人民政府門戶網(wǎng)站
2、云浮市云城區(qū)解放西路83號三樓 0766-6618226/13600234412 楊生