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郁自然資告字〔2024〕11號

　　經(jīng)郁南縣人民政府批準，郁南縣自然資源局決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

　　一、標的基本情況和規(guī)劃指標要求 

　　宗地編號:云郁出掛〔2024〕011號;宗地面積:11097.86平方米；宗地圖號：220162810；宗地坐落：都城鎮(zhèn)高鐵大道邊黃皮產(chǎn)業(yè)園D5-3地塊；土地用途：一類工業(yè)用地（100101）；出讓年限：50年；估價報告?zhèn)浒柑?4403824BA0007；容積率≥1.0；綠地率≤20%；建筑密度≥30%；土地現(xiàn)狀：三通（即通電、通水、通路）、土地平整；競買保證金：120萬元；起始價：299.64萬元；加價幅度：6萬元。（詳見規(guī)劃設計條件：郁規(guī)條字[2024]29號）。該宗國有建設用地使用權(quán)出讓成交價款，競得人應在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》之日起一個月內(nèi)繳清土地成交價款，否則當違約處理，若有違約，出讓人有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還。

　　二、競買人的范圍

　　中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加競買，該宗地不接受聯(lián)合競買。

　　三、土地使用條件

　?。ㄒ唬┰撟诘禺a(chǎn)業(yè)類型為制造業(yè)（需符合云浮市郁南縣無核黃皮產(chǎn)業(yè)園入園條件，與黃皮制品相關的食品和農(nóng)產(chǎn)品精加工的企業(yè)）；

　?。ǘ┩恋卦诤炗唶薪ㄔO用地使用權(quán)出讓合同之日可以交付使用，競得人自取得土地之日起一年內(nèi)進場動工建設，正式動工之日起三年內(nèi)竣工；逾期不動工建設或構(gòu)成閑置的，按國土資源部《閑置土地處置辦法》（國土資源部2012年第53號令）的規(guī)定處理。

　　四、其他約定：

　　競買人在申請參加商品住房用地土地使用權(quán)招拍掛活動時，應當承諾資金來源為合規(guī)的自有資金，并承諾中標后接受資金來源審查及其他事項【詳見《關于加強云浮市商品住房用地交易資金及建設資金監(jiān)管的意見》】。

　　五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見云浮市公共資源交易服務平臺（http://jyzx.yunfu.gov.cn）、廣東省公共資源交易平臺（粵公平https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）。競買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶使用手冊及相關交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競買。

　　六、本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，即通過云浮市公共資源交易服務平臺進行網(wǎng)上掛牌交易，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競買。

　　符合資格的競買人在參加競買前須辦理數(shù)字認證證書，把數(shù)字證書注冊后并激活。按要求足額交納競買保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

　　競買人必須使用真實名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競買人的名稱、競買保證金交納人的名稱一致，聯(lián)系人必須填寫真實姓名。云浮市公共資源交易服務平臺已支持廣東省內(nèi)數(shù)字證書互認和粵商通的粵企簽移動數(shù)字證書。選擇辦理廣東省數(shù)字認證證書（GDCA）的競買人可到云浮市辦理點（地址）：云浮市區(qū)城中路111號云浮市人民政府行政服務中心四樓云浮市公共資源交易中心窗口服務大廳，聯(lián)系人：歐小姐，聯(lián)系電話0766-8838690(CA辦理窗口)。

　　保證金繳付賬戶信息：

　　開戶單位：云浮市公共資源交易中心

　　開戶銀行：由競買人在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)自行選擇

　　賬號：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機產(chǎn)生的子賬號

　　七、掛牌時間和期限：

　　本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時間為2024年7月24日至2024年8月13日；公告完畢后接受該宗土地交納競買保證金，截止時間為2024年8月25日16時00分止。掛牌報價時間從2024年8月14日08時00分至2024年8月27日16時00分。

　　八、競價結(jié)束后五個工作日內(nèi)競得人有關提交資料到郁南縣自然資源局（聯(lián)系電話：0766-7330658，聯(lián)系人：何先生）進行競得資格核實，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實的，我方有權(quán)取消其競得結(jié)果，已繳付的保證金不予退還并追究相關法律責任。

　　九、聯(lián)系電話

　　1、競買人需勘踏標的可與郁南縣自然資源局聯(lián)系。

　　咨詢電話：0766-7330658（何先生）

　　聯(lián)系地址：郁南縣都城鎮(zhèn)江濱東路28號

　　2、網(wǎng)上掛牌操作相關事項的可與云浮市公共資源交易中心郁南分中心聯(lián)系（節(jié)假日除外）。

　　咨詢電話：0766-7316463（田小姐）

　　聯(lián)系地址：郁南縣都城鎮(zhèn)二環(huán)西路45號（郁南縣政務服務中心4樓）

　　十、 其他需要公告的事項:

　　（一）競買人應登錄云浮市公共資源交易服務平臺（http://jyzx.yunfu.gov.cn）、廣東省公共資源交易平臺（粵公平https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）。并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競價。

　?。ǘ┎僮飨到y(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用Windows 7及以上版本操作系統(tǒng)；顯示器分辨率要求：1920*1080及以上分辨率；硬件網(wǎng)絡要求：配備4G以上內(nèi)存，8M以上有線寬帶網(wǎng)絡。

　?。ㄈ┱埜鞲傎I人務必使用360安全瀏覽器（版本號12以上，極速模式）進行競買活動。下載地址：（https://browser.#/se/）。競價期間，因安全軟件策略不同原因，建議競買人暫時退出競價電腦上所安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競買失敗。如因競買人電腦的原因造成的競買失敗，由此產(chǎn)生的所有責任由競買人自行承擔。

　?。ㄋ模剀疤崾荆罕敬胃們r采用網(wǎng)上競價系統(tǒng)，因各競買人使用的網(wǎng)絡類型和網(wǎng)段有所差異，為避免網(wǎng)絡的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競買人應留有充足安全時間，盡量避免在保證金繳納截止時點時匆忙繳交保證金。為確認保證金切實到賬，請競買人繳交后在平臺查詢保證金到賬情況。如因競買人自身原因?qū)е卤ＷC金未按時到賬或其他因素競買失敗，由此產(chǎn)生的所有責任由競買人自行承擔。

　　（五）該公告同時在云浮市公共資源交易服務平臺和廣東省土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。

　郁南縣自然資源局

　　2024年7月24日